業務内容

Ⅰ. 業務範囲

規模・用途、新築・リフォームを問わず、幅広く活動しています。
住宅に限らず、マンションのリノベーションや店舗内装、また家具のみの設計のご相談なども喜んでお引き受けいたします。関東圏以外の遠方の敷地や、ローコストの小屋のような小規模な計画も問題ありません。
まずは、お電話かメールにて何なりとお気軽にお問合せ下さい。


Ⅱ. 設計監理料

住宅の場合、工事費の 10 %程度を目安としてお考えください。
詳細は諸条件を協議の上で、最終決定させていただいております。
建物の規模や工事費が極端に大きい場合や小さい場合等は、状況に応じてご相談に乗っています。

また弊社では、最低設計料は特に設けておりませんので、小さな規模・予算であってもお気軽にご相談ください。
住宅以外の用途の建物や、リノベーション等に関しては、建物規模、構造などにより算定しておりますのでお問い合わせください。


Ⅲ:家の設計から完成までの流れ

1. ご相談

メールやお電話にて、お気軽にご相談ください。
連絡先は「お問い合わせ」のページをご参照下さい。

2. ヒアリング

ご要望や概要、予算、期間などについてざっくばらんにお話を伺わせて頂きます。
また、私たちのこれまでの仕事内容や建築に対する考え、設計の進め方などについても、ご説明させて頂きます。
土地探し、物件探しからご一緒することも可能です。

3. 初回提案|1〜2ヶ月程度

実際に敷地に出向き、設計に必要な諸条件を確認いたします。
その後、法令確認なども行った上で、図面と模型等によるご提案をさせて頂きます。
ご提案後に、内容をゆっくりとご確認いただき、ご依頼頂くかをご検討ください。
(ご相談から初回のご提案終了時までは、費用はかかりません。)

4. 設計監理契約

ご依頼頂く場合、設計監理契約を取り交わさせていただきます。

5. 基本設計|2〜4ヶ月程度

お打合せを重ねて、具体的な間取りや建物の形などの検討をしていきます。
打合せ内容を受けて間取りなどに随時修正を加えつつ、建物の概要が定まってきたら、基本設計図書として図面にまとめます。

6. 実施設計|2〜3ヶ月程度

基本設計の内容をもとに、家の素材や設備・構造などの詳細についても検討を進め、実施設計図書(積算図書)にまとめます。

7. 工事見積|1〜2ヶ月程度

積算図書に基づいて、工務店に工事見積を依頼します。
見積金額が出てきた後は、金額に応じて適宜仕様変更や減額案などのご提案をさせて頂き、予算調整を行います。

8. 建築確認申請手続|1ヶ月程度

工事見積完了後に建築確認申請手続きを行います。

9. 工事監理|6ヶ月程度

週1回程度の頻度で現場定例を行います。
工事が設計図通り適正に進められているかなど、施工者との連絡・調整を緊密にとって確認をしていくとともに、お施主様にもご都合に応じて現場定例にご参加いただき、工事の進捗等をご確認いただきます。

10. 竣工引渡し

工事完了後、各種検査を経て、竣工お引渡しとなります。

写真:金田幸三(上記3枚共)